누리샘의 슬기로운 부업&절세: N잡러 필승 정보

6.28 이후 부동산·대출 규제 핵심 정리 1) 주택담보대출(LTV·한도·전입의무) 수도권·규제지역 ‘생애최초’ 주담대 LTV: 80% → 70%로 하향, 그리고 6개월 내 전입 의무 부과. 지방(비규제)은 종전과 동일(80%, 전입의무 없음). ‘25.6.28 시행. 금융위원회+1수도권·규제지역 주담대 총한도 상한: 최대 6억 원(주택구입 목적에 한함). ‘25.6.28부터 적용.수도권·규제지역 다주택자의 추가 주택 구입 주담대 사실상 금지(LTV 0%). ‘25.6.28부터.전입 의무 불이행 시 제재(대출 회수·향후 주택 관련 대출 제한 등)가 가능하니 유의. 2) 전세대출·보증수도권·규제지역 전세대출 보증비율: 90% → 80%로 하향(주금공·HUG·SGI). ‘25.7.21 시행. 지방(비규제)..

2025년 부동산 대출 규제가 서울과 수도권의 시장에 미치는 영향과 주요 내용을 정리합니다. 이 정책의 중요성을 이해하고 대비하는 것이 필요합니다.≡ 목차 2025년 대출 규제 핵심 분석 대출 금지 이유 및 필요성 가계부채 관리 강화를 위한 정책 시장 안정화를 위한 규제 목표 서울 아파트 시장에 미치는 영향 대출 감소가 미치는 직접적 영향 서울 아파트 매매가 변화 시장 심리와 거래 패턴 변화 전세 및 매매 시장의 변화 전세 거래량 변화 전입 의무화 정책과 영향 갭투자 제한의 실제 사례 정부의 향후 부동산 정책 도심 신규 주택 공급 계획 재건축 규제 완화 동향 공공기관 부지 활용 방안 대출 규제 이후의 시장 전망 장기적 규제 유지 가능성 시장 관망세의 체크 포인트 안정화..